江山新闻网

首页 > 正文

十年后,选买房还是选存款,哪个划算?业内专家一针见血

www.gdzzdb.com2019-09-01

20: 19: 13致富财务

十年前有人买了套房,现在价格翻了一番。为什么住房永远是人们热衷的“商品”之一?事实上,主要原因是近年来,国内房价一直在上涨,即使增长缓慢,也只是一个“突破”。但是,随着监管的加强和房地产行业的洗牌,越来越多的房地产开发企业退出市场,未来房价会继续上涨吗?有些人对此表示怀疑。在未来十年,购买房屋或银行手头的资金是否具有成本效益?

从我们周围很多人的情况可以看出,房子仍然是许多家庭的资产之一,并且占据了很大比例。作为“大宗”商品,住房的单价很高。据统计,在中国,80%以上的家庭财富来自住房。在这方面,有些人甚至认为,即使在控制之下,房价也不会停止上涨。

现实是什么?事实上,近年来,国家并未放弃对房地产市场的监管,国家仍在严厉打击房地产投机。如果房价快速上涨,它就会受到抑制。看看这种情况,似乎价格上涨已经成为一个小概率事件。在“房子不振奋”的基调下,房地产投机者基本上告别了市场。

不仅如此,但仍有很多住房公司手中有大量股票,这些房屋无法出售,没有人会买,如果你提价,你就是在惹麻烦。

新房,二手房也不例外。过去,各地的“兄弟姐妹”手中都有很多房子。随着房价上涨,他们可以赚大钱。但这样的日子已经过去了。正是因为手中的房屋太多,根据房产税,可能出售的差额只是弥补房产税,更糟糕的是,它可能会亏本。再加上前几年的棚改,几乎有很多家庭拆迁,他们有一套房子甚至更多的房屋。因此,未来房地产市场不是面临房价问题,而是房屋存量问题。

虽然房价不会飙升,但会有暴跌吗?实际上,这里需要考虑一个问题。在无法避免通货膨胀和价格上涨的情况下,这意味着建房成本会增加,劳动力成本,沙子和水泥等建筑材料的成本以及住房成本几乎都会增加。不可能堕落。需要理解的是,今天,许多人的房屋都是通过贷款购买的。如果出现下滑,将导致次贷危机。这不仅对银行不利,对经济发展也更不利。这不是银行愿意看到的。这不是该国愿意看到的。因此,价格下跌不应该幻想。

然后,房价既不会上涨也不会急剧下跌。拯救银行是否值得?不是这种情况。如果你看房子和存款,也许房子抵抗货币的能力比银行存款更直接。虽然银行的资金更灵活,但我想接受它,但银行的存款利率非常低,甚至跟不上货币贬值的速度。这也解释了为什么如果房价没有上涨,还有很多人选择买房。

总的来说,购买房屋比未来的银行存款更具成本效益。唯一需要注意的是房子的财产将逐渐减少并逐渐返回住宅的财产。这也是国家没有放弃监管的最根本目的。因为房子是商品,只有房价不高,回到合理的价格后,经济才能健康发展。

十年前有人买了套房,现在价格翻了一番。为什么住房永远是人们热衷的“商品”之一?事实上,主要原因是近年来,国内房价一直在上涨,即使增长缓慢,也只是一个“突破”。但是,随着监管的加强和房地产行业的洗牌,越来越多的房地产开发企业退出市场,未来房价会继续上涨吗?有些人对此表示怀疑。在未来十年,购买房屋或银行手头的资金是否具有成本效益?

从我们周围很多人的情况可以看出,房子仍然是许多家庭的资产之一,并且占据了很大比例。作为“大宗”商品,住房的单价很高。据统计,在中国,80%以上的家庭财富来自住房。在这方面,有些人甚至认为,即使在控制之下,房价也不会停止上涨。

现实是什么?事实上,近年来,国家并未放弃对房地产市场的监管,国家仍在严厉打击房地产投机。如果房价快速上涨,它就会受到抑制。看看这种情况,似乎价格上涨已经成为一个小概率事件。在“房子不振奋”的基调下,房地产投机者基本上告别了市场。

不仅如此,但仍有很多住房公司手中有大量股票,这些房屋无法出售,没有人会买,如果你提价,你就是在惹麻烦。

新房,二手房也不例外。过去,各地的“兄弟姐妹”手中都有很多房子。随着房价上涨,他们可以赚大钱。但这样的日子已经过去了。正是因为手中的房屋太多,根据房产税,可能出售的差额只是弥补房产税,更糟糕的是,它可能会亏本。再加上前几年的棚改,几乎有很多家庭拆迁,他们有一套房子甚至更多的房屋。因此,未来房地产市场不是面临房价问题,而是房屋存量问题。

虽然房价不会飙升,但会有暴跌吗?实际上,这里需要考虑一个问题。在无法避免通货膨胀和价格上涨的情况下,这意味着建房成本会增加,劳动力成本,沙子和水泥等建筑材料的成本以及住房成本几乎都会增加。不可能堕落。需要理解的是,今天,许多人的房屋都是通过贷款购买的。如果出现下滑,将导致次贷危机。这不仅对银行不利,对经济发展也更不利。这不是银行愿意看到的。这不是该国愿意看到的。因此,价格下跌不应该幻想。

然后,房价既不会上涨也不会急剧下跌。拯救银行是否值得?不是这种情况。如果你看房子和存款,也许房子抵抗货币的能力比银行存款更直接。虽然银行的资金更灵活,但我想接受它,但银行的存款利率非常低,甚至跟不上货币贬值的速度。这也解释了为什么如果房价没有上涨,还有很多人选择买房。

总的来说,购买房屋比未来的银行存款更具成本效益。唯一需要注意的是房子的财产将逐渐减少并逐渐返回住宅的财产。这也是国家没有放弃监管的最根本目的。因为房子是商品,只有房价不高,回到合理的价格后,经济才能健康发展。

——

热门浏览
热门排行榜
热门标签
日期归档