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把科研用地当住宅卖 OceanWe国际海洋创新工坊闹哪样?

www.gdzzdb.com2019-09-06
将科研土地作为住宅物业出售什么是OceanWe国际海洋创新研讨会?

不久前,正忙着看婚房的杨先生遇到了一件奇怪的事。他显然想买房子,但房地产顾问要求他注册一家公司。最初,蓝谷新区的OceanWe国际海洋创新研讨会(以下简称“海洋创新研讨会”)是一个研究办公室。然而,当房产顾问介绍它时,它明确表示它可以作为房屋购买,但只有当客户想要注册成立公司然后以公司名义购买房屋时。记者获得了海洋创新研讨会的家居改善计划。研究办公室空间没有任何信息。平面图也根据普通商品房标记。

信网

在买房之前,你必须首先经营一家公司

在到达销售办公室之前,杨先生一直认为海洋创新工场的房子与其他地方的房子没有什么不同。在访问样板房之前,物业顾问说他必须先注册公司才能意识到这里的房子不能随意。购买。 “房地产顾问说,这里的房子都是科研用地,与一般住宅用地不同,所以有必要以公司名义买房。既然它不是住宅用地,我们为什么要根据商品房推广呢?“杨先生想到了。最后放弃了价格合理的房子。

信网认为,科研用地的土地交易价格相对较低。根据有关政策规定,购买科研用地的办公产品只能是企业或独立法人,个人不能购买。然而,在中国的其他城市,低成本研究场所随意改变土地使用的性质和高价商品房的建设也出现了很多次,但最终,纠纷一直困扰着开发商。调查。过去有很多教训,海洋创新研讨会是否存在将研究用地作为房屋销售的情况?

在海洋创新工作室的销售办公室,物业顾问提供了信件网络的1/2建筑物的两张地图,客厅,餐厅,厨房,浴室,卧室等的位置图清楚标记。 “家居空间”,人们根本不认为这里的“住房”是建立在科研土地上的。

信网

销售办事处可以作为代理机构

“在房地产许可证上写下了哪个名字,你必须先用公司名称来启动公司,然后以公司的名义买房子。这相当于房子就是公司,公司是你的“。物业顾问并没有隐瞒房子的性质,只是给出一个“合理”的解决方案,“我们也可以帮助公司,只要提供身份证和公司名称。”

事实上,从海洋创新工作室的样板房可以看出,这里的房子与其他房子不同。以1号楼1号楼127平方米的房屋为例。房子分为两种类型:粗糙和精细装饰。精装修标准是每平方米3000元。 “如果你买了一个精装房,交付时的厨房,浴室,起居室和两间卧室都是分开的。如果你买一个粗糙的房间,你只会将厨房和浴室分开。其他房间必须分开。“

一个墙是粗糙模型房的小模型,而不是一个样板房比一个大房间好,它看起来更像一个宽敞的办公室。根据物业顾问的说法,业主可以在交付粗糙的房子后“自由玩耍”,每隔几间卧室都可以按照自己的想法行事。

在精装修问题上,物业顾问也承认,实际装修情况可能与模型看不同,但可以使用的装修材料都很好,“如样板房中的西门子等,可能是在交付时换成其他品牌,但质量绝对没问题。“

科研土地不能作为房屋出售

离开销售办公室后,新旺还询问了青岛网上房地产顾问介绍的房子。 “科学办公室”一词清楚地写在住房类型栏中。那么,这种房子怎么卖?信网络作为买家咨询即墨房地产登记中心。

工作人员说,科研办公室的住房不允许以个人的名义购买。但是,在以公司名义购买后,办公室或住宅没有明确规定。 “但根据规定,科研土地不能用于宣传。房屋不能作为住宅单位出售。”

那么,可以买到与房屋属性不完全相符的房子吗?信函网络还咨询了从事房屋销售多年的中间人。 “房子可以买,但买房子时,你必须考虑后期可能出现的问题。例如,科学研究土地的房子在购买或出售二手房时不能出售给个人,或者只能以公司的名义购买。对于住宅用途,大多数按照商业标准收费,长期以来生活成本并不低。“信网

17: 40

来源:法律青岛新闻中心

将科研土地作为住宅物业出售什么是OceanWe国际海洋创新研讨会?

不久前,正忙着看婚房的杨先生遇到了一件奇怪的事。他显然想买房子,但房地产顾问要求他注册一家公司。最初,蓝谷新区的OceanWe国际海洋创新研讨会(以下简称“海洋创新研讨会”)是一个研究办公室。然而,当房产顾问介绍它时,它明确表示它可以作为房屋购买,但只有当客户想要注册成立公司然后以公司名义购买房屋时。记者获得了海洋创新研讨会的家居改善计划。研究办公室空间没有任何信息。平面图也根据普通商品房标记。

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在买房之前,你必须首先经营一家公司

在到达销售办公室之前,杨先生一直认为海洋创新工场的房子与其他地方的房子没有什么不同。在访问样板房之前,物业顾问说他必须先注册公司才能意识到这里的房子不能随意。购买。 “房地产顾问说,这里的房子都是科研用地,与一般住宅用地不同,所以有必要以公司名义买房。既然它不是住宅用地,我们为什么要根据商品房推广呢?“杨先生想到了。最后放弃了价格合理的房子。

信网认为,科研用地的土地交易价格相对较低。根据有关政策规定,购买科研用地的办公产品只能是企业或独立法人,个人不能购买。然而,在中国的其他城市,低成本研究场所随意改变土地使用的性质和高价商品房的建设也出现了很多次,但最终,纠纷一直困扰着开发商。调查。过去有很多教训,海洋创新研讨会是否存在将研究用地作为房屋销售的情况?

在海洋创新工作室的销售办公室,物业顾问提供了信件网络的1/2建筑物的两张地图,客厅,餐厅,厨房,浴室,卧室等的位置图清楚标记。 “家居空间”,人们根本不认为这里的“住房”是建立在科研土地上的。

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销售办事处可以作为代理机构

“在房地产许可证上写下了哪个名字,你必须先用公司名称来启动公司,然后以公司的名义买房子。这相当于房子就是公司,公司是你的“。物业顾问并没有隐瞒房子的性质,只是给出一个“合理”的解决方案,“我们也可以帮助公司,只要提供身份证和公司名称。”

事实上,从海洋创新工作室的样板房可以看出,这里的房子与其他房子不同。以1号楼1号楼127平方米的房屋为例。房子分为两种类型:粗糙和精细装饰。精装修标准是每平方米3000元。 “如果你买了一个精装房,交付时的厨房,浴室,起居室和两间卧室都是分开的。如果你买一个粗糙的房间,你只会将厨房和浴室分开。其他房间必须分开。“

一个墙是粗糙模型房的小模型,而不是一个样板房比一个大房间好,它看起来更像一个宽敞的办公室。根据物业顾问的说法,业主可以在交付粗糙的房子后“自由玩耍”,每隔几间卧室都可以按照自己的想法行事。

在精装修问题上,物业顾问也承认,实际装修情况可能与模型看不同,但可以使用的装修材料都很好,“如样板房中的西门子等,可能是在交付时换成其他品牌,但质量绝对没问题。“

科研土地不能作为房屋出售

离开销售办公室后,新旺还询问了青岛网上房地产顾问介绍的房子。 “科学办公室”一词清楚地写在住房类型栏中。那么,这种房子怎么卖?信网络作为买家咨询即墨房地产登记中心。

工作人员说,科研办公室的住房不允许以个人的名义购买。但是,在以公司名义购买后,办公室或住宅没有明确规定。 “但根据规定,科研土地不能用于宣传。房屋不能作为住宅单位出售。”

那么,可以买到与房屋属性不完全相符的房子吗?信函网络还咨询了从事房屋销售多年的中间人。 “房子可以买,但买房子时,你必须考虑后期可能出现的问题。例如,科学研究土地的房子在购买或出售二手房时不能出售给个人,或者只能以公司的名义购买。对于住宅用途,大多数按照商业标准收费,长期以来生活成本并不低。“信网

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